Flandre

Les conditions pour obtenir un prêt social hypothécaire en Flandre sont complètement différent qu'en Wallonie.

Crédit hypothécaire social en Flandre

! Attention pour information détaillée et documentation, veuillez vous adresser directement à une des sociétés de crédit

Avantages
• pas de plafond de revenus ni de revenu cadastral de l'habitation !
• taux fixes avantageux
• pas de frais de dossier - frais d'expertise limités, sauf indication contraire dans le prospectus ou formulaire de demande
• empruntez jusqu'à 100% sans augmentation du taux, grâce à la garantie Régionale
• dans certain cas on peut emprunter aussi la prime de l' assurance solde restant dû
• pour l'acte de prêt : la moitié des honoraires du notaire
• possibilité, suivant le revenu cadastral, d'obtenir une réduction de € 250 sur les honoraires du notaire pour l'acte d'achat
• avantages fiscaux liés aux intérêts payés, aux amortissements en capital et aux primes d'assurance

Conditions d'octroi
• le logement doit être qualifié "modeste" :

◦soit la valeur vénale ne dépasse pas la limite légale que vous trouvez à la page "maxima"
◦soit il est construit et vendu par une société de logement agréée par la Région

• il s'agit de l' habitation (maison ou appartement) unique du ménage de l'emprunteur ◦l'emprunteur ne peut donc pas posséder une autre habitation (ni en pleine propriété ni en usufruit)

• l'emprunteur doit posséder la pleine propriété de l'habitation qui est le sujet du prêt
• le logement doit être occupé entièrement par le ménage de l'emprunteur (usage limité à des fins professionnelles est permis ; pas d'activité commerciale)

“IMPORTANT : les sociétés de crédit social n'imposent aucune limite de revenus. Bien entendu, les revenus doivent être suffisant pour rembourser le prêt sans problèmes.

Pour info concernant la valeur maximale pour 2019 veuillez contacter une des sociétés sur la page "Sociétés ".